セザール第2中延

  • 東京都品川区中延六丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,480万円
75.7万円/㎡
相場
2,644万円
80.7万円/㎡
1,216
2,168
3,120
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜3,120万円
66.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月6日
セザール第2中延
2,480万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 32.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,480万円75.7万円1階 32.77㎡ 1DK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
セザール第2中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,480万円75.7万円32.77㎡1DK1階 / 4階建 南1990年8戸RC
2023/10/10ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 2,780万円81.2万円34.25㎡1DK1階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2023/06/19FIORENZA
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 2,980万円87.0万円34.25㎡1DK1階 / 3階建 北西1995年14戸RC
2025/05/11セントラル不動前
品川区小山一丁目
武蔵小山駅9分 1,870万円73.2万円25.56㎡1DK2階 / 4階建 -1989年7戸RC
2024/08/24チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅6分 2,700万円69.6万円38.79㎡2DK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2024/08/26コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 3,150万円85.7万円36.75㎡1R2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2023/10/02パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 2,880万円80.8万円35.64㎡2K2階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/03/21ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 2,580万円92.9万円27.78㎡1R9階 / 10階建 北1992年39戸SRC
2025/08/17ミリオンコート目黒不動前
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 1,790万円71.3万円25.12㎡2K1階 / 4階建 南西1988年15戸RC
2024/01/31ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,700万円63.0万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2023/12/27品川区西中延1丁目マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2025/05/27グリーンクロス西中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 1,700万円67.8万円25.08㎡1K2階 / 5階建 東1992年28戸RC
2025/07/17シルバープラザ五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,460万円82.0万円29.99㎡1R6階 / 9階建 -1985年49戸SRC
2024/02/06ストーク水久
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,480万円59.9万円24.69㎡1R6階 / 9階建 北西1989年12戸SRC
2024/02/07ウィン戸越
品川区戸越二丁目
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2023/12/06日神パレス戸越
品川区戸越二丁目
戸越駅5分 1,780万円69.8万円25.51㎡1DK3階 / 4階建 北西1986年17戸RC
2023/12/24メゾンエクレーレ西大井
品川区豊町四丁目
下神明駅6分 2,760万円67.5万円40.91㎡1LDK2階 / 4階建 東1989年14戸RC
2024/11/30ルーブル大井町
品川区二葉一丁目
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2025/06/23コートハウス山王
品川区西大井三丁目
大森駅10分 1,880万円69.4万円27.07㎡1K2階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2025/03/01コスモ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅2分 3,380万円90.6万円37.32㎡1DK6階 / 6階建 北1987年36戸RC
2025/07/05メナー東大井
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 2,980万円76.6万円38.88㎡1LDK6階 / 10階建 北1985年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、品川区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は品川区の平均と比較して38.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.3万円/㎡
前年比+12.8%
品川区
122.4万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名セザール第2中延
所在地東京都品川区中延六丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩2分
築年月1990年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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